Appartamenti e residenze controllati uno per uno

Cosa controlliamo prima di pubblicare

Lo controlla una persona del team, non un programma. Cosa chiediamo dipende da chi pubblica: a un privato chiediamo più che a una residenza registrata.

• Presente in un registro ufficiale

  L'abbiamo trovata in un registro pubblico (delle imprese, fiscale o delle residenze) con lo stesso nome e numero.

  Per: residenza per studenti, agenzia o società di gestione

  Fonte: Unión Europea (publicado en el BOE). Consultata il 24 ottobre 2026.

• Pubblica l'università

  La richiesta arriva dal dominio ufficiale dell'università o del suo servizio alloggi.

  Per: alloggio universitario

• Identità verificata

  Abbiamo visto il documento d'identità in una videochiamata dal vivo. Non ne conserviamo copia.

  Per: privato

• Contattata da un canale nostro

  L'abbiamo contattata tramite un telefono o un'email del suo sito ufficiale o di un registro, non con i dati che ci ha dato.

  Per: residenza per studenti, alloggio universitario, agenzia o società di gestione

• Telefono verificato

  Abbiamo chiamato il numero che vedrai nell'annuncio.

  Per: privato

• Incassa su un conto a suo nome

  Il conto per i pagamenti è a suo nome e nel paese dell'alloggio. Un conto di un altro paese è un segnale di truffa noto.

  Fonti: An Garda Síochána (policía de Irlanda); Eberhard Karls Universität Tübingen; Erasmus Magazine (Erasmus Universiteit Rotterdam). Consultate il 24 ottobre 2026.

• Ha accettato le regole

  Si è impegnato a non chiedere pagamenti prima della visita e della firma, a pubblicare il prezzo completo e a tenere l'annuncio aggiornato.

  Fonte: Unión Europea (publicado en el BOE). Consultata il 24 ottobre 2026.

• Esiste e corrisponde all'annuncio

  L'abbiamo visto dal vivo, di persona o in videochiamata, e corrisponde all'annuncio.

  Fonti: Ciudad de Gante; An Garda Síochána (policía de Irlanda). Consultate il 24 ottobre 2026.

• Può affittarlo

  Abbiamo visto il documento che gli permette di affittarlo: atto di proprietà, visura, contratto di gestione o contratto che consente il subaffitto.

  Per: agenzia o società di gestione, privato

• Condizioni complete, senza pagamenti anticipati

  Prezzo, cauzione, spese e modalità di pagamento sono nell'annuncio, e non si chiedono soldi prima di vedere l'alloggio e firmare.

  Fonte: An Garda Síochána (policía de Irlanda). Consultata il 24 ottobre 2026.

• Foto proprie

  Abbiamo cercato le sue foto in rete e non compaiono in annunci di altri posti o con altri prezzi.

  Fonti: An Garda Síochána (policía de Irlanda); Eberhard Karls Universität Tübingen. Consultate il 24 ottobre 2026.

• Testo senza segnali di truffa

  Il testo dell'annuncio ha superato la nostra verifica degli annunci senza segnali.

• Certificato energetico

  L'annuncio indica il certificato energetico (Energieausweis), come chiedono gli avvisi tedeschi contro le truffe.

  Fonte: Eberhard Karls Universität Tübingen. Consultata il 24 ottobre 2026.

• Registrato all'RTB

  In Irlanda, l'alloggio è registrato al Residential Tenancies Board, come consiglia la polizia.

  Fonti: An Garda Síochána (policía de Irlanda); The Irish Times. Consultate il 24 ottobre 2026.

Cosa non possiamo garantire

• Come sarà l'alloggio il giorno in cui arrivi: controlla l'inventario all'ingresso e fai foto.
• Che nessuno l'abbia affittato dall'ultima conferma: chiedi prima di organizzarti.
• Quello che concordi fuori dalle condizioni pubblicate. Erasmus Kit non interviene nel contratto né nei pagamenti.

Le regole che accetta chi pubblica

1. Nessun pagamento prima che lo studente abbia visto l'alloggio, di persona o in videochiamata dal vivo, e firmato il contratto.

   Fonti: An Garda Síochána (policía de Irlanda); Ciudad de Gante. Consultate il 24 ottobre 2026.

2. Il prezzo pubblicato è quello che si paga ogni mese. Le spese non incluse sono indicate con un importo approssimativo.

3. La cauzione è al massimo di due mensilità, e l'annuncio dice quando viene restituita.

   Fonte: Erasmus Student Network y European Students' Union. Consultata il 22 ottobre 2026.

4. Si incassa solo con bonifico sul conto verificato, con carta o con addebito diretto. Mai in contanti, in criptovalute, con Western Union o MoneyGram, né con app di pagamento tra privati.

   Fonti: An Garda Síochána (policía de Irlanda); Erasmus Magazine (Erasmus Universiteit Rotterdam). Consultate il 24 ottobre 2026.

5. Non si chiedono copie del passaporto o della carta d'identità prima di conoscersi e firmare.

   Fonti: DUB, Universiteit Utrecht; Eberhard Karls Universität Tübingen. Consultate il 24 ottobre 2026.

6. Si risponde solo dai contatti verificati, senza chiedere di passare ad altri canali.

7. Quando l'alloggio viene affittato, l'annuncio si ritira entro tre giorni. Ogni 90 giorni bisogna confermare che è ancora disponibile, altrimenti l'annuncio scade.

8. L'alloggio rispetta le norme del suo paese, e l'annuncio non discrimina per origine, sesso, religione, orientamento sessuale o disabilità.

9. Se arriva una segnalazione grave, l'annuncio viene sospeso durante la verifica. Se si conferma una violazione, si ritirano tutti gli annunci di chi pubblica.

   Fonte: Unión Europea (publicado en el BOE). Consultata il 24 ottobre 2026.